疫情结束后,该重新认识旅居了

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昨天,老刘终于从广西回来了。本来答应年后一起搞点儿事情,结果因为疫情,硬是推到了现在。

他说,如果不是公司的事,就想留在那边直到小孩开学再回来。随后感慨道,这辈子从没像这样,能呆在一个青山绿水的地方,静养心神,和家人嬉笑陪伴。

言语间,眼睛里充满了留恋。

老刘在北京打拼近20年,经营着一个出版社。平日工作时间基本占据了所有,即使是“老来得子”也没什么时间陪伴,甚至孩子都忘记还有个爸爸的存在。

 

直至去年,偶然机会找到我,说父母身体不太好,尤其是北方的冬天室内外温差大,心脏不舒服,一直想在温暖的地方置办一套能养老的房子,冬天就接过去。

因为疫情,老刘把旅居时间拉长到3个月。这些时日,白天在院子的树下喝花茶,下午和老婆孩子做游戏,晚上练书法听曲子。自己还在后院种了蔬菜,久坐而劳的脊椎病也好些了。

 

用他的话来说,终于不用全家人挤在一个水泥壳子里,盯着窗外的雾霾发呆了,心情压抑,只能增加家庭矛盾。

他这个旅居盘在疫情期间管控还可以,一开始就封锁了外来人口,他们也不用带口罩,每天呼吸着山间的新鲜空气,整个社区仿若“世外桃源”。

 

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相对于老刘,近期回来的学生小李,旅居生活听起来更为惬意。

 

在疫情当初,小李就准备带着未婚妻去“避世”了。未婚妻喜欢有海的地方,他就托人从海南长租了一个海景旅居房。

 

没想到两周的假期延长到了2个月,一次短暂的旅行变成了婚前蜜月行。

小李说,旅途是验证两人婚姻契合度最直接的方法。这段时间,妻子将小家收拾的井然有序,隔段时间就去海边市场淘来海鲜,花样烹饪,小日子有滋有味。

 

两人在海边看日出,沙滩嬉戏,夜晚星辰大海,听着浪花睡着舒坦,这种休憩时光在过去想都不敢想。所以他决定在疫情之后,就和家人商量在海边置办一套房,一年全家人去住1个月,也是对未来生活的一份馈礼。

 

 

其实不单是老刘和小李,春节之前选择外出旅居的朋友不在少数。也有更多的人认识到,生活不止在城市中没日没夜的打拼,更多的是对自己好一些,无论是身体还是感受。

 

而这些事情终究是无法在城市中完成的。

 

城市讲究的是效率,一切事情都用时间标刻着。你过马路需要看红绿灯,上下班得固定打卡,吃饭也必须在一定时间内解决,睡觉更是多睡几分钟都不行,路上堵车,堵着堵着一天就没了。

 

经济发展和城市运转的效率有关,也直接关乎每个人的钱袋子,所以我们像机器一样,一轮接一轮拼命地奔跑。一旦行动跟不上时间,我们就陷入了深度焦虑之中。

 

越大的城,焦虑的事越多。为了解决困惑,越来越多的人开始选择外出走走。

 

数据统计,这几年中国旅游人数在高速增长,即使是在大国摩擦的2019年,国内旅游人数也高达60.06亿人次,平均每人一年外出旅行4.29次,同比增长了8.4%。

 

而旅居,正是旅游的一种升级,旅行到一座城市中然后停留在这里,探寻自己的精神家园,不是匆匆而别走马观花,而是细细体验这里的一丝一毫,真正地慢下来。

 

你将打破千篇一律的生活,尝试与陌生人的交谈,享受其他地域美食,体验不同的文化,感受从没见过的自然风光,甚至千百年历史传承下来的宏伟巨作。

 

无数新鲜的事物挑拨着你的神经,慢节奏的生活状态让你心平气和地寻找生活的本质。外面的世界看多了才能感知自己的渺小,格局撑大了,心中的郁事也就化解了。

 

 

所以,不管是在都市中忙碌多年的白领,还是退休后想要安度晚年的老年人,旅居都成了一种新潮的生活方式。它逐渐变成了一种人们追求意义,回归本质的趋势。

 

虽然今年受疫情影响,阳春三月的旅游黄金期被遏制。但需求会减淡,不会消除,所以,五一节之后,大概率会迎来旅游行业的喷发期,同时惠及旅居市场。

 

那时候,风和日丽、拥有阳光沙滩和山川园林的旅居盘将会成为稀缺品。

 

但要注意的是,旅居盘毕竟是大额资产配置,一定要重视起来,不要在旅行途中,被经纪人三言两语忽悠上车,而是要有一套自己的判断理念。

 

那么,到底什么样的旅居盘才值得投资呢?

 

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其实对于小李来说,这趟旅居也遇到了麻烦。

 

旅居刚开始,两人还可以在阳光沙滩嬉笑玩耍,但是呆久了发现身边的娱乐设施极其有限,旅居盘又离核心风景区太远,没有什么人气,重复的生活难免枯燥无味。

 

当初楼盘中介也曾游说他入手这个盘,但他心中满是疑虑。一年中自己最多住2个月,其他时间都是闲置,闲置期间如何让它出租产生收益,房子里环境卫生谁去收拾,这是一个很重要的问题。

 

其实无论与否,买旅居盘,谨记三要素,环境、配套和物业。

 

环境这因素要看自己的喜爱,喜欢山景园林、海浪沙滩,或者高山戈壁,要看自己的感受。在地理位置上,一定要尽量选择全年温度适宜的地方,这样自己去旅居的概率大,同时房子如果出租,也有更多频次的使用率。

 

其次是配套和物业。这两项直接决定了你所买旅居房的投资价值和居住体验。而满足这两项,目前来看,必须是根基深厚,且拥有长期运作经验的品牌开发商。

 

业界知名文旅专家雅居乐,就是很好的例子。

 

雅居乐在开发旅居盘时,一定会在国内最宜居的旅游地选址,例如处于北纬18°,著名“黄金度假线”的海南陵水,冬季旅游养生圣地广西北海,“冬无严寒、夏无酷暑”的腾冲原乡,“理想而神奇的乐土”的西双版纳……

 

 

 

 

其次地段特征鲜明,通常紧邻当地最大风景区,开发时想尽一切可能性将生活主题充分融入到周边的生态之中,而不是单独开发一个小区,孤零零放在景区边上。

 

 

例如广西北海开发的金海湾,和当地的3000亩红树林,千亩湿地公园,8千米的原生沙滩等自然景观紧密结合,双方彼此交融,共成一体。

 

如果想把配套做好,文旅盘的体量一定要跟上去,因为景区不同于市区,只能靠自己。

 

这时候就要考验开发商的资金实力了,同样拿雅居乐北海金海湾来说,社区整体覆盖面积达到上千亩,在千亩大盘中,医院、幼儿园、商业街、水上乐园,甚至加油站等配套悉数配置。基本完成了一个城市该有的功能性配套。

 

这会让业主在享受大自然风光的同时,又能获取到身处城市中独有的便利。

 

其次是物业。无论在生活上遇到怎样的困难,均可快速得到响应。雅居乐在物业方面一直是以业主的角度去思考问题的。

 

例如在这次疫情期间,物业还会帮你采购新鲜蔬菜,全域多次消毒,日常健康防护实时监护。在原乡项目,疫情期间,项目还专门开放开心农场蔬菜免费上门,让业主们无需出门,即可享受有机阳光蔬菜。

 

如果业主离开,房子还可以托管在物业,帮你做出租配置和日常管理,这让远在城市的你,对持有的旅居房更加放心。

 

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这次为了反馈业主,和应对疫情之后反弹的旅游大势,雅居乐还特意创办了乐活旅居节活动。

 

为此,雅居乐联合旗下海南、北海、腾冲、西双版纳、厦门南、威海等地的6大文旅项目,为业主带来腾冲花海节、西双版纳万象节、北海赶海节、厦门南水上嘉年华等盛大活动。

 

雅居乐做的这一切,只为了让你走出家门,脱去疲惫,卸下烦恼,尽情穿梭在森林山川、原野河流、海浪沙滩之中,与家人共聚一刻。

 

的确,在可见的未来,旅居地产将成为城市中产人群的标配。一方城市拼搏奋斗,一方山景园林享受时光,劳逸调节有秩。

 

因为我一直认为,生活的意义在于,勇敢地做出选择,尽情地创造属于自己的故事,而不是被所有不得已的现实而束缚身心。

 

毕竟人生苦短,困于办公室和拥挤的交通之中是这么的不划算。

   
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